新橋の一棟商業ビルを手中にする～山手線＠新橋

新橋徒歩３分絶好の飲食店立地で
一棟丸ごと使える貸しビル出て
来ましたー！

貸しビルといっても延べ面積はさほど
大きくなく３５坪ほどなので

地価の高い港区の新橋エリア商業地でも
何とか１００万円以内に収まっており

また初期費用も敷金、礼金、保証金が
なんと！ゼロゼロゼロということもあり

すでに事業用展開している方以外の
これから飲食開業を目指す皆様にも
ご検討いただける物件となります

さらに今ならキャンペーンという事で
初年度賃料が１５万円ＯＦＦという
特典付きと相成ります

建物は地上４階建ての
細長ーいペンシルビルタイプに
なりますが、広いルーフバルコニーのある
４階も含め、建物を一棟丸ごと使える
使い勝手の良さややブランディングを
考えると、とても面白そうな展開が
期待できます

物件は正確には大通りに面していませんが
自販機の前はすぐ都道になっており
自販機横のタイル張りのミニスペースは

自分の敷地ではないものの、建物が建つ
心配はなく、現在ホテルの入口アプローチ
になっていて大通りからの視認性もバツグン！

外壁はいじれませんが、垂れ幕や窓からの
外部告知も効果がありそうな予感です

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