住所は湯島ですが、最寄り駅は
あくまで本郷三丁目となります。
ただ湯島と聞くと、ホテル街もあるし
ちょっと環境が心配なーんて、
想像する人も多いかもしれませんが
岩崎庭園や湯島天満宮、そして
東京大学の広大な敷地に囲まれた
湯島４丁目だけはまさに別格！
前面道路は本郷通りから３００ｍ程続く
長ーいお屋敷街のような圧巻の高塀造り。
さすがは東京大学の構内と隣接した
区画だけあって、高さ２メートルは裕に
有りそうなクローズ外構の塀が
このエリアの威厳や風格を醸します
そんな一角に築５０年超えの飾り気のない
ＲＣ建物が鎮座。コンクリートの外観は
マンションとは思えないビルのような
異彩を放っております。
内部は当初の間取りをそのままに
表面だけ模様替えした程度のサッパリ空間。
昔ながらの２ＤＫ間取りで、水回り全般も
お風呂を除き、基本古すぎず新しすぎず
といったどちらにもとれる塩梅。
在来で造作された広めのお風呂だけは
当時の面影を残しており、今時は
珍しきかな、、バランス釜 也
因みに事務所使用もＯＫ！との事。
この立地でこの広さ！この賃料なら
かなり割安オフィスなのでは
ないでしょうか？！
部屋画像は同建物参考写真です↓
異彩を放つこの外観
物件概要
物件所在：東京都文京区湯島東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩7分
賃料 99,000円
管理共5,000円
面積44.31㎡
礼金0カ月／敷金2カ月
ＲＣ4階建 地下4階/3階部分
築年1972年04月
入居日 相談
＜備考＞
保険加入要 / 2年間 23,000円
保証会社加入要
そ事務手数料：11,000円
東京メトロ千代田線 湯島 徒歩9分
都営大江戸線 本郷三丁目 徒歩10分
東京メトロ銀座線 上野広小路 徒歩12分
事務所使用可
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