早稲田大学に程近い
江戸川橋界隈の区画のキレイな一角。
８メートル幅の道路に
間口の広ーい形で接道している建物の
一階が今日ご紹介する物件です。
画像ではオープンな車庫の様に
写っていますが、これは
電動シャッターでフルに
オープンにした画となりますので
倉庫としてはもちろん
改装は必要ですが、その他店舗や
ギャラリー、事務所等の事業用に
転用してもオモシロいかもしれません
因みに飲食店は不可です。
予めご承知おきを。
さて物件内部は
手前と奥の２区画に分かれており、
手前は約４９平米、奥が２２平米。
奥区画の更に外へ出た脇に
専用のトイレが隣接しています
おススメポイントとしては
何といっても天井高。
手前、奥区画ともに天井高は
約３．２メートルありますので
開放感もＧＯＯＤ！！
場所柄、印刷・出版関連が多い
エリアになりますが、ここで
何をしようか、ピンときた方は是非！
物件も最近まで印刷工場だったと思われます
物件概要
物件所在：東京都新宿区早稲田鶴巻町東京メトロ有楽町線 江戸川橋 徒歩7分
賃料261,800円
管理共 2,200円
面積72.05㎡
礼金1カ月／敷金3カ月
ＲＣ3階建/1階部分
築年1977年05月
入居日 即時
＜備考＞
保険加入要/ 2年間 24,000円
保証会社加入要
東京メトロ東西線 早稲田 徒歩8分
2025年04月リフォーム
天井高3.2ｍ（梁・間口除く）
（前面道路は２ｔ未満迄の規制有ります）
飲食店不可
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