外神田の天高空間で店舗&アトリエはいかが？
ここは千代田区外神田。最寄りの銀座線以外にも
アキバや御徒町、湯島といった便利な駅・路線にもすぐ近く、
交通至便、何をするにも恵まれた一角です。
日本橋・銀座・品川まで続く中央通りを1本裏手に入ると
間口しっかり鎮座するコンパクトな5階建てRCビルが現れます。
物件はその1階、ビル入り口を挟んで左右に店舗が1つずつ。
向かって右の一方はワインと野菜のお店がテナントイン、
今回は左側、元ラーメン店だった店舗が物件になります。
20年近く続いた元ラーメン店だけあって
設備や什器備品、和便も残る内部はスゴイ状況です。
このままでは借り手はなかなか見つかりません。
前置きが長くなりましたが、
今度の東京スタイルCCのリノベーションは
千代田区外神田の雑居ビル。
1階店舗は重飲食も可能な約３３平米。
元ラーメン店の設備や内装を解体し
スケルトンにしてからの募集となります。
現在進行中のスケルトン工事もまもなく完了。
完了後はカスタマイズリノベーション項目の実施に移ります。
工事はゆっくりと時にはスピーディーに進んでいきます。
スケルトン後は下記★カスタマイズリノベーション予定項目★
をご確認の上、担当までご希望をお知らせください。
スケルトンの実施画像は▼コチラ▼
★スケルトン&カスタマイズリノベーション予定項目★
・Pタイル床→撤去+土間薄塗り+クリアー仕上げ
・既存床排水設備撤去の上モルタル仕上げ+土間薄塗り+クリアー仕上げ
・壁→パテ+白塗装
・既存天井および木部→解体スケルトン
・既存照明・エアコン・造作カウンター→撤去
・既存厨房設備一式撤去
・既存和式トイレ→撤去、洋便器に変更予定
・トイレ横に新規給排水用管を立上げのみ配管
※上記リノベーション実施項目予定にかかる費用を超えるカスタマイズは別途費用となります。
※カスタマイズご希望の際は完成前に賃貸借契約の締結をお願いしております。
～４階もカラーカスタマイズ等対応します～
そしてこのビルの4階オフィスも今ならカスタマイズ受付可能です。
ごく普通のオフィス物件から既に開放的なオフィスにリノベーションされている下記２部屋、
壁や入口扉、シンク台の塗装などの更なるカラーカスタマイズのご相談をお受けします。
#401
#402
まずは皆さまのご希望をお聞かせください
カスタマイズ内容によっては自己負担が発生する場合もありますが、
今ならアナタのアトリエやオフィスをオリジナルな空間にする
カスタマイズも可能です。
4階アトリエオフィスはご内見可能です。また店舗等の業種・カスタマイズ詳細等は
担当までお問い合わせください
以下は他階アトリエオフィスの▼カスタマイズ参考事例▼となります。
対象物件
■千代田区外神田6-16-3 名称/国際6163ビル／交通/銀座線末広町駅歩3分
■１階店舗アトリエ等 (スケルトンリノベーション中)
賃料160,000円/予定管理費10,800円／面積/約33平米
保証金6ヶ月(償却2か月)/火災保険加入要
■４階アトリエオフィス(#401・#402カスタマイズ受付中)
賃料 91,800円/管理費10,800円／面積/約28平米(２室とも同条件)
敷金2ヶ月(償却1か月)/礼金2ヶ月／火災保険加入要
■用途/ショップ・アトリエ・ギャラリー・カフェ・飲食店等店舗可(ガス引込有)
※１階はスケルトンリノベーション期間中カスタマイズ可能/改装可能
※４階は簡易カスタマイズのみ可能／入居後セルフリノベーション可能
