外観も内装もレンガを基調とした
古き良き昭和の趣を感じる喫茶店。
おススメはネルドリップで一杯一杯
丁寧にいれたブレンドコーヒー。
そんな昔ながらの喫茶店が1階に入って
いる一棟売りビルがでました。
場所は神田神保町。お店が立ち並ぶ
白山通りから一本裏へ入った比較的静かな場所です。
1階は先ほどご紹介した喫茶店。
2階は事務所、3階は住居でどちらも賃貸中。
4階、5階は現在のオーナーさんが自己使用中の
住居となってます。
自分で住んでも良し、貸しても良しです。
想定表面利回りは8.08％となります。
1階42.97㎡ 賃料205,715円
2階42.97㎡ 賃料133,714円
3階42.97㎡ 賃料120,000円
4階 想定賃料140,000円
3駅5線利用可能の好立地です。
引き渡しはご相談となります。
物件概要
物件所在地
千代田区神田神保町
東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩4分
価格8,900万円
土地権利賃借権
土地面積61.72平米
建物面積223.32平米
築年月昭和58年6月
構造鉄骨造5階建
引渡し日相談
地代月額51000円
備考
JR総武線水道橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線九段下駅徒歩7分
瑕疵担保免責
用途地域：商業地域
建ぺい率：80%容積率：500%
接道：西6ｍ公道
高度地区：第1高度地区
防火地域
都市計画：市街化区域
その他法令上制限：第２種文教地区
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