所在は中央区日本橋小伝馬町。
何ともいえない良い響き。
場所で言うと小伝馬町駅と馬喰町駅の
ちょうど中間の辺りに店舗付住居の
1棟古ビルがでました。
11m道路接道の商業地域で容積率600%と
エリア的にも可能性を秘めた
物件ですが、築50年弱のビルですので
使い込んだ感じは否めません。
改装必須な物件です。
1階・2階が元は店舗でお好み焼き屋さん。
3階・4階・5階は住居用の5階建てですが
増築されて6階まであります。
入口は1階の正面です。
入ってみると最近まで営業していた
と思われる感じの室内。
2階は階段を上がると客席スペースと
窓側に1段上がって座敷の客席スペース。
3階は12帖ほどのスペースにキッチンとトイレ。
4階も同じく13帖ほどのスペース。
5階は6帖の洋室と風呂とベランダとう造り。
中央には6階への階段があり上がってみると物置
と収納が付いたスペースです。
リノベーションして店舗と居住用と
一棟使いはいかがでしょうか。
店舗1階部分
2階の客席
窓際には座敷
3階のスペース
4階のスペース
5階の洋室
増築した6階のスペース
![201506kodenma18-o.jpg](https://tokyo-style.cc/wp-content/uploads/2015/201506kodenma18-o.jpg)
物件所在地
中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3
分価格4,980万円
土地権利所有権
土地面積34.24平米
建物面積120.75平米
築年月
昭和42年9月構造鉄骨造陸屋根5階建
引渡し日相談
備考
都営新宿線馬喰横山駅徒歩3分
JR総武本線馬喰町駅徒歩3分
用途地域:商業地域
建ぺい率:80%容積率:600%
接道:南東11m公道
その他法令制限:防火地域・日本橋問屋街地区地区計画・駐車場整備地区
検査済なし
![](https://tokyo-style.cc/wp-content/uploads/face/資産カーメン.jpg)