所在は中央区日本橋小伝馬町。
何ともいえない良い響き。
場所で言うと小伝馬町駅と馬喰町駅の
ちょうど中間の辺りに店舗付住居の
1棟古ビルがでました。
11ｍ道路接道の商業地域で容積率600％と
エリア的にも可能性を秘めた
物件ですが、築50年弱のビルですので
使い込んだ感じは否めません。
改装必須な物件です。
1階・2階が元は店舗でお好み焼き屋さん。
3階・4階・5階は住居用の5階建てですが
増築されて6階まであります。
入口は1階の正面です。
入ってみると最近まで営業していた
と思われる感じの室内。
2階は階段を上がると客席スペースと
窓側に1段上がって座敷の客席スペース。
3階は12帖ほどのスペースにキッチンとトイレ。
4階も同じく13帖ほどのスペース。
5階は6帖の洋室と風呂とベランダとう造り。
中央には6階への階段があり上がってみると物置
と収納が付いたスペースです。
リノベーションして店舗と居住用と
一棟使いはいかがでしょうか。
店舗1階部分
2階の客席
窓際には座敷
3階のスペース
4階のスペース
5階の洋室
増築した6階のスペース
物件概要
物件所在地
中央区日本橋小伝馬町
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩3
分価格4,980万円
土地権利所有権
土地面積34.24平米
建物面積120.75平米
築年月
昭和42年9月構造鉄骨造陸屋根5階建
引渡し日相談
備考
都営新宿線馬喰横山駅徒歩3分
JR総武本線馬喰町駅徒歩3分
用途地域：商業地域
建ぺい率：80%容積率：600%
接道：南東11ｍ公道
その他法令制限：防火地域・日本橋問屋街地区地区計画・駐車場整備地区
検査済なし
ワタシのおススメ物件もチェックしてクダサイ
