靖国通りから女子医大通りに抜ける
あけぼのばし通りなる緩ーい商店街
そこから更に小道に入った通りの１階に
本日ご紹介の店舗はございます
グーグルマップで現地の看板を見てみると
元々はカフェ&きしめんのお店だった模様
因みに今は看板はありません
なので飲食もＯＫ！
今回店舗は2つの道路の角に立つ建物の
１階部分で一方の道路の先は何と！公園です！
この公園にどのくらいの子連れママさんが
集まるのかは不明ですが、
公園とカフェって相性イイですよね
公園前でＣＡＦＥやりたい方は要チェック！
さらに公園とお教室、公園とサロン
公園とミニ雑貨店なんかも
相性良さげですね。
さて気になる内部ですが、
物件内はもろにスケルトンです。
壁も天井も床も、コンクリート躯体の
荒々しさＭＡＸの天高激渋空間となっています
過去あった内装がすべて剥がされた状態で
辛うじて店舗の古めかしい入口扉だけ
残っており、水回りもトイレだけはなぜか？
スケルトンになっておらず、和便が健在！
天高３．５メートル超えの
公園前、スケルトン店舗で
何か始めたい方は是非！
昔ながらのＣＡＦＥっぽい店構えです
物件概要
物件所在：東京都新宿区住吉町都営新宿線 曙橋 徒歩3分
賃料 148,500円
管理共 16,500円
面積35㎡
礼金1カ月／保証金5カ月
ＲＣ4階建/1階部分
築年 1970年04月
入居日 相談
＜備考＞
保険加入要 / 2年間 23,000円
保証会社加入要
事務手数料：11,000円
都営大江戸線 若松河田 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目 徒歩11分
ワタシのおススメ物件もチェックしてクダサイ
