さすがは学生の街、白山
駅上から駅下にかけての長ーい坂の道、
駅入り口近辺はとっても賑やか、人通りも
お店も活気溢れるエリアになっています
そんな白山活況エリアから１本枝分かれ
した京華通りというひっそりとした
タイル歩道の商店街に物件はございます
駅からは僅か２‐３分。一本入るだけで
活況さは減少し、店舗も多くありませんが
それなりに地域に根ざしたお店が
今も営業しております
物件建物はそんな京華通りに面した４階建て
の小ビルの一階路面にございます。
一階路面店舗といっても
建物自体間口も狭く、外階段が前面に
ある関係で、物販や飲食店舗というより
１階にある事務所、サロン、教室的な
用途が主体になるのでは？！と思います
玄関入ると、ドーンと細長い天高空間が
広がっておりますが、部屋の奥には、
建物地階の採光の為のドライエリアが
設けてあって
奥側壁はそのドライエリアに面した、
一面が開放的なガラス張り仕様です！
なので商業エリアの１階にしては
充分に明るい空間となっております
現況物件はほぼスケルトンの状況で
天井はデッキプレートむき出しの
ワイルドなテイストがイイ感じ。
波板プレートには、天井カセットエアコン
が２台、これは残置物扱いとなりますが
一応使用可能です
また鉄骨梁部に一部アスベストに似た
被覆が見られますが、
建築当初の年代から推察するには
アスベストではなく、グラスウール
かと思われます。ご不安な方は
事前にまたは重要事項説明にて
チェックしてくださいね
正面は１階専用の入口。地下や上階へは左側の階段とエレベータを使います
物件概要
物件所在：東京都文京区白山都営三田線 白山 徒歩3分
賃料 330,000円
管理共 22,000円
面積59㎡
礼金0カ月／保証金4カ月
鉄骨造4階建 地下1階/1階部分
築年1998年1月
入居日 即時
＜備考＞
保証会社加入要
東京メトロ南北線 本駒込 徒歩9分
東京メトロ南北線 東大前 徒歩12分
2025年07月外壁 屋根リフォーム
動力あり
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