１－２階あわせても
僅か３４平米ちょっとの
極狭空間。
階段もあるので
有効面積で言うと
２０平米程度でしょうか？！
と、悲観的になりながらも
この狭さを打ち消すには十分な
小伝馬町駅徒歩１分、大通り面
という場所の良さ
まさに特等席級の立地。
もう、この場所だけで
大いに稼いでくれそうな箱です
駅は横、大通りの角地に建つ
一棟丸ごとの２階建て
実はまだ築１年で、
新築時より飲食を想定した
排水設備もあることから
重飲食のご相談も可能！
その代わり、狭い割りに
賃料も２７．５万と
設定もやや強めではありますが、
この辺の中心的な店舗に
化ける可能性も大いに秘めた
場所と建物であることに違いはありません
内部は面積１０坪の２階家でもあり
建物間口はほぼ一間分ちょっと
しかありません
ただし角地なので
２面ガラス＆高い天井高で
圧迫感は皆無！逆に
もっと広く感じるそんな空間です
またロフトも付いてるので
隠れＶＩＰルーム等
何かと楽しい演出が出来る予感も
してきますね♪
ミニビル一棟
日本橋の特等席での
開店を楽しみにしております
背が高いビルに煮えますが、２．５層の２階建てです
物件概要
物件所在：東京都中央区日本橋小伝馬町東京メトロ日比谷線 小伝馬町 徒歩1分
賃料275,000円
管理共-円
面積34.96㎡
礼金0カ月/敷金5カ月
鉄骨造2階建/複数階 1階～2階部分
築年2022年11月
入居日 2024年02月01日 ～
＜備考＞
保険加入要
保証会社加入要
都営新宿線 馬喰横山 徒歩6分
ＪＲ総武本線 新日本橋 徒歩6分
看板掲出料：11,000円/月
一棟貸し（２フロア＋ロフト）
重飲食ご相談可能
排水設備あり
解約予告：６ヶ月前
１・２Ｆ 各９．５４㎡（２．８８坪）／ロフト ５．２９㎡（１．６０坪）
２階部分天井高４ｍ
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