線路沿いの隠れ家店舗～ＪＲ埼京線＠十条

今回は思いっきり線路沿い

しかも飲食も可能な一戸建て物件です

線路沿いって何かと
マイナスのイメージが付きまといますが
飲食店ならまったく問題無し

新橋や秋葉原の高架下の飲食店舗
を見てたら逆に向いてるのでは
と思うくらいですよね

都心の駅と違ってココ十条は
周りには住宅も見られますが
多少の賑やかな宴会でも
電車の音と中和されて
悪目立ちしないというメリットが
あるかもしれません

さて外観画像を見てお判りの通り
物件は踏切から更に線路の奥に入った
二軒目のお宅です

なので細ーい１メートル程の線路端を
歩かないとたどり着けません

飲食にするなら、ココまでおいで　的な
看板は必須ではないかと思います

逆に隠れ家店舗的なアプローチも
ありますが、その辺は開業者様の
作戦でどうぞ

物件は踏切角のお宅と連棟式になっており
奥側半分が今回賃貸の対象となります

内部画像の通り、店舗風にするには
改装がかなり必要かと思われます。

一応契約は定期借家になりますが
再契約は可能ですので、改装の上
開業しても大丈夫です

諸費用的には飲食店でも
敷金1ヶ月+礼金2ヶ月と低め設定。

埼京線十条徒歩６分、
電車からも見え見えの戸建て店舗
通勤の皆さんが思わず途中下車したくなる
そんな店舗待ってます

【呑み鉄】のお店もいいかもしれません

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