狙うは角地で自社ビル~大井町線@九品仏

自由ヶ丘駅の一つ隣にある九品仏駅から
徒歩4分の世田谷区の奥沢に一棟売ビルが
でました。
駅前には大きく由緒ある浄真寺があります。
長い参道には緑があり落ち着いた感じの街並み。

ビルはというと角地に面した好立地。
内部は一棟すべて事務所仕様となっていて
1階にはシャッター付きの駐車場が
あり外にも2台ほどの駐車スペース。
出入口も2つあります。

1階には大きなスペースと
小さなスペースで2フロア。

2階は小さく分かれたフロアが
計4フロア。

3階は広い1フロアのスペースと
なっています。

更に上にはルーフバルコニー。
周りには大きな建物が少なく遠くまで
見渡せます。

トイレは1階に1カ所と
2階には男女それぞれ1カ所づつあります。

現況空室ですので自社ビルとして
いかがでしょうか。
又は投資用としてなら、満室想定利回り
約5%(表面利回り)となっています。

自由ヶ丘まで徒歩12分と徒歩圏内。
世田谷エリアで1棟ビルお探しの方
ぜひご検討ください。

201710kuhonbutu-o1.JPG

 

201710kuhonbutu-o2.JPG

 

201710kuhonbutu-o3.JPG

1F
201710kuhonbutu-o4.JPG

201710kuhonbutu-o5.JPG

 

201710kuhonbutu-o6.JPG

 

201710kuhonbutu-o7.JPG 201710kuhonbutu-o8.JPG

 

201710kuhonbutu-o9.JPG

2F
201710kuhonbutu-o10.JPG

201710kuhonbutu-o11.JPG 201710kuhonbutu-o12.JPG

 

201710kuhonbutu-o13.JPG 201710kuhonbutu-o14.JPG

 

201710kuhonbutu-o15.JPG

 

201710kuhonbutu-o16.JPG

3F
201710kuhonbutu-o17.JPG

 

201710kuhonbutu-o18.JPG

 

201710kuhonbutu-o19.JPG

屋上
201710kuhonbutu-o20.JPG

 

201710kuhonbutu-o21.JPG 201710kuhonbutu-o22.JPG 201710kuhonbutu-o25.jpg

 

201710kuhonbutu-o26.jpg

 

201710kuhonbutu-o27.jpg

 

201710kuhonbutu-o28.jpg

 

物件概要

物件所在
世田谷区奥沢
東急大井町線九品仏駅徒歩4分
価格27,300万円
土地権利所有権
専有面積333.24㎡
土地面積163.76㎡築年月
平成19年11月構造鉄骨造3階建
引渡相談
備考
用途地域:第2種中高層住居専用地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
エレベーターなし

※情報登録日2017/10/28
資産カーメン
ワタシのおススメ物件もチェックしてクダサイ