人気エリアの渋谷区の笹塚駅徒歩10分圏内に
3フロアー＋地下倉庫付きで現在全室自己使用が
可能な一棟ビルがでました。
現況、1階はオフィスフロアー。
2階、3階は住居用のとなっていて
2階は和室ありの2DK。
3階は洋室フローリングの1LDKと
いった間取りとなっています。
トイレ、バス、キッチンの水廻りの場所は
3階と4階はすべて同じ位置。
また地下1階にはトイレ、エアコンも
完備された倉庫となっています。
自己使用住居＋オフィス
自己使用住居＋投資用
一棟まるごと投資用といった感じで
思いのままに使えます。
一棟全室投資用として賃貸した場合は、
想定月額賃料収入： 619,600円
想定年間賃料収入：7,435,200円
表面利回り：6.30% となります。
希少な現況全室空室物件です。
お早目のご内見をおススメします。
1Fオフィス
2F住居
キッチン・バス・トイレ水廻りは
3階、4階位置仕様一緒です
3F住居
地下倉庫
物件概要
物件所在：渋谷区笹塚京王線笹塚駅徒歩9分価格11,800万円 土地権利 所有権 土地面積 95.28㎡建物面積198.63㎡ 築年備考用途地域：近隣商業地域
建ぺい率80％
容積率300％
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