坂の上に佇む一棟ビル~山手線@渋谷

渋谷駅の南エリアの桜丘町に自己使用可能な
一棟売りビルがでました。
駅前から国道246を渡って、春には桜で有名な
桜並木の坂を上がり、そびえ立つタワービルの
間を抜けて行くと、駅から徒歩6分とは思えない
閑静な立地にその物件はあります。

物件に接している前の道の先は行き止まり
なので人通りも疎ら。
物件の前にはマンション立ち並ぶ住宅街です。

現在売主が使用中。

半地下部分の車庫と1階、2階、3階がオフィスと
なっています。

<投資用の場合>
予想年間賃料収入 9,000,000円
予想利回り 約5%

渋谷駅徒歩6分の希少物件です。
内見は事前予約制となります。

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物件概要
物件所在:渋谷区桜丘町
JR線山手線渋谷駅徒歩6分
価格18,800万円
土地権利 所有権
土地面積95.86平米
建物面積166.83㎡
築年月昭和61年3月   
構造 鉄骨造3階地下1階建
引渡し日 相談

☆備考
用途地域:第二種住居地域
建ぺい率:60%
容積率:160%

セットバック面積約8.5平米含む
駐車場整備地区
桜丘地区地区計画
 

※情報登録日2016/11/29
資産カーメン
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