東急池上線千鳥町駅徒歩6分の
エリアに4層メゾネットマンションと
いった珍しい物件を発見したので
早速物件現地へ。
パッと見の外観は40年以上の月日を
重ねてきた良きレトロ感と重厚感の
ある佇まい。
階段を上がるとオートロックの
エントランス。
2階の玄関入口から入ると広い16.3帖の
LDK。キッチンとリビングダイニングは
エリアが区分けされた造り。
階段を下がるとトイレ、WICのスペース。
更に下がると洋室2部屋と2.3帖の洗濯
乾燥室。バルコニーなどの物干し
スペースが無いので洗濯物はここで乾燥。
更にもう一つ下がるとバス、洗面所
スペースといった間取りとなっています。
確かに4階層のメゾネットなんですが、
主な部屋は2階と1階のツーフロアに
分けられた造りとなっています。
2年前にはクロスやフローリングを
初めとし専有部分給排水管まで
リフォーム済み。
マンションの大規模修繕工事も
昨年12月に実施済みのマンションです。
駅からマンションまでは商店街や公園も
ある閑静な住宅街です。
大型クローゼット
洗濯乾燥室
システムキッチン / 浴室乾燥機 /追焚付ガス給湯器 /
エアコン3基/ フローリング張替 / 温水洗浄便座 /
ＴＶモニタ付インターホン /独立洗面台/ユニットバス
物件概要
物件所在大田区久が原
東急池上線千鳥町駅徒歩6分
価格2,480万円
土地権利所有権
専有面積84.66㎡
築年月昭和48年8月
構造RC造地下1階地上4階建1階2階部分
引渡即時
備考東急池上線池上駅11分
東急多摩川線・武蔵新田駅徒歩12分
管理費月額27,334円
修繕積立費150,287円
組合費（6,000円/年）
駐車場空有（月額20,000円）
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