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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


アングラ王子

■お問合せFORMアングラ王子
物件所在北区豊島JR京浜東北線王子駅
歩6分
賃料248,000円 管理費なし
賃貸面積115㎡保証金/礼金 保証金 6ヵ月/礼金 なし
築年1966年構造/階数RC造5階建地下1階地下1階部
入居取引態様媒介
備考 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩6分
天井高:梁上約2,27m
飲食店可,スケルトン渡し相談
残置物撤去予定(継続使用相談)
埋め込みエアコン
キッチン,男女別トイレ
看板代:5,400円
鍵交換代:21,600円
家財保険加入必須
連帯保証人必須

百ググリは一見に如かず

画像では良かったんだけど
実際に見て「あれ...なんか違う...」
となりがちな物件と思われるので、
ありのままをレポートします!

王子駅5~6分と駅からは
近からず遠からずの距離。
ふらりと立ち寄る立地ではありません。

昔ながらの雑居ビルの地下115平米。
元スナックパブ。

使用感、古さは否めず、このまま使うよりは
一度スケルトンに戻したほうが良さそうです。

音関係に良さそうに思えますが、建物上階が
住居となっており爆音は不可。
クレームがきちゃいます。
アコースティックくらいならいけるかもしれません。

キッチン部は現状では使えず、
総入れ替えが必要でしょう。

入口~細階段~エントランスホール
の動線はやはりワクワク感あります。

フロア部は面積的には広くとれますが、
天井は2.25m程と低く、やや圧迫感アリ。

作業部屋と平面図にない控室や
男女別トイレに裏口と
基本レイアウトはなかなか良し。

使い方次第では面白い空間になりそうですよ。



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階段は狭いです

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エントランスホール部

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簡易ステージ

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キッチン

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作業部屋

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階段横にも使えるスペースあります

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※情報登録日2018/6/07
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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