東京賃貸・売買検索

Tokyo-Style
東京スタイル
  プライバシーポリシー

※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


さぁ、ペンキを塗ろう/成約済

さぁ、ペンキを塗ろう■FORM//お問合せ■
所在地 東京都台東区東浅草東京メトロ日比谷線三ノ輪駅歩13分
価格※※※※万円 権利所有権
建物面積91平米土地面積 47.3平米
築年月1976年構造/階数木造3階建て
道路幅員南側2.5m私道・位置指定有用途地域・建蔽率近隣商業地域・400/80
備考 現状有姿での引き渡し/駐車場無し/日比谷線・南千住駅徒歩14分/つくばエクスプレス浅草駅徒歩20分

なんか面白くなる潜在能力を秘めてそうな物件。

中を覗いてみれば。

そうそう。そうです。
畳を自分で剥がして新しくするも良し、塗装を頑張って雰囲気ある板の間に仕上げても良し、白いペンキで壁を塗るも良し、必死こいて漆喰塗りにチャレンジするも良し。
クッションフロアやクロス仕上げでなく、手仕事の幅がある物件を待っていた方にはピッタリだと思います。
入った瞬間、ホームセンターが近くにあったけ?と考えが巡る巡る。

1階の玄関とは別の土間スペースは稼働している貯水ポンプがありますが、こちらは売主さんにお願いすれば撤去可能。撤去されれば結構広くなるので、駐輪場や作業場としても使えそう。
1階トイレは洋式ですが、2階は和式。
お風呂もバランス窯なので改装を前提になるでしょう。
3階は物置スペースと屋上。屋上は仮の防護シートがありますがペロンと剥がせば古いままの屋上が見えます。防水塗装必須。
今の段階では大きな建物が遮っていないのでスカイツリーも見えます。この開放感は気持ちよく、沢山布団を干した光景なんかが目に浮かぶ。

見た限り収納も多いし、部屋数も十分なので使い勝手が良さそう。

畳の表替え、壁の修復その他最低限の改装で200万行かないくらいかな、と売主さん。
バランス釡や屋上などプロに頼んだ方がいい所もありますが、意外と自分たちで楽しく改装も出来るんじゃない??と思ったら妄想が止まらない状態。
確かに吉原も近い場所ですが、基本的にはのんびり静かな住宅街です。

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

昔の井戸の名残らしい、ポンプ。

台東区 改装可

台東区 改装可

キッチンに続く奥の和室。

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

ドコか懐かしいキッチン。

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

トイレは洋式ですが、お風呂はバランス釡
洗面所の壁はかなり汚れてますが基は漆喰仕上げ。

台東区 改装可

2階上がってすぐは和式のトイレ。

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

玄関の真上・6畳の和室。

台東区 改装可

廊下はこんな感じ。

台東区 改装可

台東区 改装可

4畳半の和室。

台東区 改装可

台東区 改装可

北側の6畳和室。

台東区 改装可

3階への階段&階段下収納

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

台東区 改装可

屋根裏部屋。

台東区 改装可

台東区 改装可

グレーのシートはあくまでも仮。めくるとこうなってます。

台東区 改装可

スカイツリー!

台東区 改装可

もいいですが、個人的にはこういう風景も好き。

台東区 改装可

台東区 改装可

南側は特定行政省の指定による私道。(持分は周辺と共有)
車とかは停められませんのでご注意あれ

台東区 改装可

現状の間取りと、ご参考までにリニューアルプランもございます。

▽情報登録日2013年8月30日
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




  Copyright(C) 2006-2016 東京スタイル CC Tokyo-Style.cc All Rights Reserved