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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


売ビル"谷根千のアジト"/成約済

売ビル"谷根千のアジト"■FORM//物件お問合せ■
物件所在地 文京区千駄木 千代田線 千駄木駅歩3分
価格 2100万円 土地権利 所有権
土地 25.45? 建物/延 36.18?
築年月 昭和46年12月 構造 鉄骨造3階建て
引渡し日 相談
現況 賃貸中 備考 確定利回り10.2%


アジトが売りに出されました。
当サイトでも賃貸ではお馴染みの"谷根千のアジト"
今度は売ビルとして再登場です。

ビルは現在満室、2100万という手頃な設定で
利回りも10%を超え、今時希少な高利回り物件となります。

1階・2階が飲み屋さん、3階はメイクサロンという雑居ビル
こういう小ビルはいざ購入となると、
埋まりにくさがやはり心配になりますが、
この物件はそんな心配はご無用、

過去3回の募集では掲載してすぐに
東京スタイルのお客様で成約。

前々回の2・3階募集はコチラ
前回の3階募集時はコチラ

賃料設定さえ間違わなければ
このまま安定経営が望めそうです。

R0013801s.JPG

外壁と階段等も塗装替えされました。
2階は女性がフラッと寄っても安心なその名も「味と」
というバーに変身。結構雰囲気あります。

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現在メイクサロンとして賃貸中の3階のアジト。
天高もあり、アトリエ的にも使えます。
バスはなし、お住まいも可能です。

アジト周辺

飲食店が連なる小路。

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アジトの周辺。99ショップやブックオフ
中に入れば飲食店。生活に便利な住環境です。
アジト間取り

2・3階ともスケルトンから内装されています。

[map:東京都文京区千駄木3]

※情報登録日2008/02/24
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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