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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


便利な陸の孤島"中央一棟マンション"/成約済

中央一棟マンション"■FORM//物件お問合せ■
物件所在地 大田区中央 京浜東北線 蒲田駅歩18分
価格 4,080万円 土地権利 所有権
土地 59.06? 建物/延 120.42?
築年月 昭和54年11月 構造 鉄骨造3階建て
引渡し日 相談
現況 一部賃貸中 備考 満室時想定利回り9.9%


4000万で買える一棟マンションあります。
しかも住所は大田区のど真ん中、中央。

どの駅からも距離があって
陸の孤島と言えなくもないエリアですが、
セブンイレブンや郵便局は並びにありますし、
サミットやマルエツをはじめスーパーも5分圏内に3店舗。
商店街もすぐ近く、池上通りへも1本道、
結構生活はしやすい環境だと思います。

物件は3方が路面になった角地に建つ鉄骨造
各約40平米、延で120平米の3階建て。
現在1階店舗と3階は賃貸中のため、
あとは2階(1K×2)が埋まれば
満室(想定利回り9.9%)となります。

今回外壁塗装や屋上防水、鉄部塗装等の
オーナーのやるべき修繕や2階の簡易内装も含め
すでに完了済。予算ギリギリの方でも大丈夫です。

ビル外観

前面道路も間口も広い物件。
右端の建物は1階がセブンイレブン。

R0014174.JPG
3方角地、右側は通路(持分無/使用不可)。

R0014173.JPG

左端にあるのは郵便局。便利です。

oota-chuo-ma.gif

2階を改装して住まいながら賃料を得る というのも有かもしれません。

oota-chuo-kata.gif

きれいな地型。

[map:東京都大田区中央8-39]


※情報登録日2008/01/25
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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