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山王洋館リノベーション
☆アップグレード☆


1Fは隠れ家カフェも併設
セカンドリビングのある.
ラグジュアリーな空間が.
今☆ハジマリます!!

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高級住宅街で知られる閑静な街、大田区山王の一角にあった元病院が
2003年、洋館ライクなマンションにリノベーションされて早15年。
築約50年の洋館リノベーションのアップグレードがいよいよスタート!!

今回のUPGRADEのキーワードは

   +ギャラリーカフェ
洋 館 +ラグジュアリーROOM
   +セカンドリビング

山王洋館リノベーション賃貸

全8戸の住戸中、今回は現在空室の2部屋をリノベーションします。
元々、パインの無垢床材やオーダーキッチン、造作洗面台が使用された
質感のあるシンプルな空間でしたが、今回はluxuryにアップグレード!

bathスペースやキッチン・洗面等の水回りから壁床天井、収納、建具、
ミラーやフック類まで、内装全般を再構築・リノベーションしていきます。

更に今回、ケヤキのシンボルツリーのあるエントランス前のエリアも
外壁塗装や植栽・境界塀の入替えと共に、リ・デザインしていきます。

1階奥の無造作に配置された電気水道ガスのメーターや配管のある通路も
隠れ家感たっぷり、期待値MAXなトンネル状のアプローチに大変身!
トンネルをくぐればギャラリー&カフェの入口へと繋がります。

山王洋館リノベーション賃貸 山王洋館リノベーション賃貸
施工前のエントランスと奥通路

山王洋館リノベーション賃貸

施工中のエントランスと奥通路

リノベする部屋は東向き26平米と南西角35平米のワンルーム×2

◇26平米の部屋は、この規模では見られない水回りに注目です。
壇上にバスタブを配置した癒しのbathスペースと
ホテルライク&ラグジュアリーな洗面スペースはもちろん、
1700ワイドと広くなったオーダーキッチンもオススメ◎

さらにはデッキ床になって、晴れの日にはホッコリ寛げる
セカンドリビングとしても活躍しそうな広めバルコニーも必見!

山王洋館リノベーション賃貸 山王洋館リノベーション賃貸 山王洋館リノベーション賃貸
施工前の26平米

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施工中の26平米

◇35平米のお部屋も、オススメは 広ーい bathスペース。
壇上のbathスペースにクッションやアロマ、ドリンクを持ち込めば、
リラクゼーションスパのような、癒しのリビングに大変身◎

アイランドシンクのある収納豊富なキッチンにも注目です。
テーブルのようなアイランドシンクはダイニングにも使えて、
ワイワイ・ガヤガヤ楽しい集まりにも最適!

CAFEギャラリーにラグジュアリーROOM、セカンドリビング等
アップグレードされた洋館へと改装真っ只中の「山王2198」、
リノベーション完成は2018年3月を予定、乞う!ご期待!

山王洋館リノベーション賃貸
山王洋館リノベーション賃貸
施工前の35平米

山王洋館リノベーション賃貸 山王洋館リノベーション賃貸
施工中の35平米

山王洋館リノベーション賃貸 山王洋館リノベーション賃貸
築約50年の趣を残した堅牢レトロな共用部や
重厚感のあるエントランス建具の趣はそのままに、

物件データ
物件名称//山王2198
物件所在//大田区山王2-19-8
物件最寄//京浜東北線大森駅徒歩10分
賃料予定//85,000円(26平米)と100,000円(35平米)
管理費//5,000円
敷金2ヶ月/礼金2ヶ月

※ご内見は2月末~3月初旬となります。

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