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カスタマイズ&セルフリノベーション可能
★居酒屋リノベーション★



***セ ル フ  リノベーション***
入居者自らが自分の費用で入居後に実施するリノベーション

***カスタマイズリノベーション***
入居予定者の希望に基づく東京スタイル施工のリノベーション




家具や小物で色づけするのもいいけれど、やっぱり自分の住むところは、
内装段階からジブン仕様の納得空間にしたい・・

そんなご要望をお持ちの皆様にお届けしている東京スタイルCCの
セルフリノベーション&カスタマイズ可能物件。

今度の物件は元居酒屋です。

居酒屋リノベーション 居酒屋リノベーション 

そして今回は「内装なし&水回り設備のみ新品」という
なんとも中途半端な状態での募集開始となります。

そう セルフでリノベするにしてもカスタマイズするにしても
壁の色を変えたり棚を造っただけで 「はい完成!」 とはいきません。

リノベ中級者さん向き とでも言いましょうか、少しばかり創造力が必要です。
でもその分 アナタの思い次第で 理想の空間だって創り込む事が可能なんです。

居酒屋リノベーション 居酒屋リノベーション
中級者さん向きと言いつつも 賃貸としてはハードルが高めな
配管や防水工事等 水回り関係は ほぼ新品なのでご安心を。

居酒屋リノベーション 居酒屋リノベーション
居酒屋リノベーション

「バリバリのDIY派ではないけれど塗ったり貼ったり位は自分でやれるよ」
という人であったり
「完成してなくてもダイジョウブ。逆に納得いくまで内装にこだわれる方が良い!」
なんて人にはまさにビンゴ物件!!のはず?!

そして元居酒屋の路面立地や2か所ある入口を活かして
「自宅+アトリエ工房+ギャラリー」なんて使い方も大歓迎!!
居酒屋リノベーション 居酒屋リノベーション

長い排水溝のある元厨房スペースは
床を汚してもすぐに洗い流せてとっても便利。
天高もあり、浴室だけでなく大きな絵を描いたり、
その他作業スペースとしても使用可能な大きさですよ。

そして更に
ジブン仕様の納得空間にしたい・・気持ちだけは強いんだけど
どーも やり方が今一歩ワカラナイ
そんな方におススメなのが*カスタマイズ*
敷金礼金を各1ヶ月プラスで上乗せ相当額分の内装工事を
東京スタイルCCリノベスタッフがコーディネート。

ご希望にもよりますが、プラス分で壁天井床仕上げから
スポットライト設置程度まででしたら実施可能です。

※床フローリング仕上げ等々グレードアップご希望の場合は別途差額が必要です



リノベーション物件

■台東区浅草4-43-6浅草もみじ/1階(元居酒屋)/つくばEX線浅草歩10分/約45平米/1R+バススペース
■予定賃料115,000円(管理費込み)/①②共フリーレント期間0.5~1ヶ月
①カスタマイズする場合/敷金1ヶ月(償却1か月)/礼金2ヶ月
②セルフリノベする場合/敷金0ヶ月(償却0か月)/礼金1ヶ月
■住居・アトリエ・オフィス店舗可

※カスタマイズご希望の際は完成前に賃貸借契約の締結をお願いしております。
※カスタマイズ項目は東京スタイルCCに事前確認の上、原則 原状回復は無しとします。
※セルフリノベーション項目は東京スタイルCCに事前確認の上、原則 原状回復は無しとします。

★東京スタイルCCのリノベーション実施済・予定項目
・元厨房→バスタブ・シャワー水栓付多目的水回りスペースに変更
・元厨房壁→ステンレス板張のまま一部補修&クリーニング
・元厨房天井→解体&新規白塗装
・元客席壁→腰壁撤去のみ
・元客席天井→天井解体スケルトン&配線配管等取り纏め
・元客席床→既存CF剥がしのみ
・元洗面室→壁解体、設備撤去の上、ガラスサッシを新設
・元和式便所部→解体、撤去の上、洋便を新設、タイル部は塗装下地のみ
・旧照明→撤去、コンセントは既存使用
・元客席内造作・什器備品→撤去 ・外部に給湯機新設、2口ガスコンロ付キッチンを新設
・裏口サッシを新規交換

※上記項目以外は現況優先とします。
※現在リノベーション進行中のため詳細は現況をご確認下さい。


東京スタイルCCのカスタマイズリノベーションやセルフリノベーションは
賃貸マンションで自分だけの空間を創りたいと思う皆様の、原状回復や手続き等の
障害を軽減して、簡単かつ一般的な諸費用の範囲内(場合によってはプラスα)で
思い思いの個性的な空間をつくっていただけます。

ご入居をご検討の方には担当者が現地で詳細をご説明させていただきますので
この機会にぜひご検討ください。 工事はゆっくりと時にはスピーディーに進んでいきます。



リノベーション中の画像は随時更新していきます。


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