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★深川ハイツ + α  ハジマル★

深川*プチ*リノベーション
~平々凡々、普通なハイツにアソビゴコロを加えたら~


通称「門仲/もんなか」東西線と大江戸線2線が通り、
飲食店などの商店街が充実する一方
江戸の面影漂う老舗も点在する便利で歴史のある街。
そんな門仲から徒歩5分の場所にあるのが「深川1丁目ハイツ」。

当サイトでもすでにお馴染ですね。
便利な門仲で風呂付ワンルームが賃料5万円。
そんな割安設定からか 数年前まではいつでも満タンの物件でした。
ところが、ここ最近、特に震災以降は空室も目立つように・・・

ということで・・・「深川ハイツ + α 」始まりました。
投資マンション故、大きな予算はかけられませんが、

今回の震災を機に一部塗装が必要になった共用壁をはじめ
床や天井、ポストから外部の意匠までを全体的にリノベーション。
共用部に限らず今回は空室住戸の一部もリノベーションし、
ローコストですが、差別化の図れる再生を目指します。

室内は完成前でしたらカスタマイズも可能です。
工事はゆっくりと時にはスピーディーに進んでいきます。

ご入居をご検討の方には
担当者が現地で詳細をご説明致しますので
この機会にぜひご検討ください。

さらに・・・
深川ハイツの総戸数は全19戸。
今までは壁はクロス貼りで床はクッションフロアー。
貼り換えても どの部屋も同じで「金太郎飴」のような模様替えでした。

15平米という狭小空間に加わる(+ α )アソビゴコロ
そして究極は19通りのアソビゴコロにしていく(+ α )ため、
今後の空き室も可能な限り
+ α プロジェクトを継続させていきます。

ということで・・・
リノベーションしてくれるアーティストやデザイナーさん等
今回は作り手側も同時に募集しちゃいます。

リノベーション(作り手)参加は建築や設計関係の方々でなくても構いません。
施工は東京スタイルにおまかせで自分はデザインやアイデアのみ
というエントリーも歓迎します。
詳細はお気軽にお問い合わせください。


※リノベーション(作り手)参加は東京スタイルCCにプランの事前確認を要します。
※東京スタイルCC実施のリノベーションであれば室内各所のカスタマイズ受付します。
※東京スタイルCC標準リノベーション項目にかかる費用を超えるカスタマイズは別途費用となります。
※カスタマイズご希望の際は完成前に賃貸借契約の締結をお願いしております。


対象物件(リノベーション前)

■江東区深川1-5-9/深川1丁目ハイツ/東西線・大江戸線門前仲町徒歩5分/約15平米/1R
■予定賃料50,000円/予定管理費2,000円/敷金2ヶ月(償却1か月)/礼金2ヶ月/火災保険加入要
■住居・アトリエ・オフィス可/リノベ期間中カスタマイズ可能/入居後セルフリノベーション可能

リノベーション 勝どきリノベーション

リノベーション 勝どきリノベーション

リノベーション リノベーション リノベーション リノベーション

★東京スタイルCCのリノベーション実施予定項目
・クッションフロアー床→板張りに変更+着色仕上げ
・クロス壁→白パテ塗装
・クロス天井および木部→白塗装
・廊下壁→白パテ塗装
・廊下天井→白塗装
・廊下床→板張りに変更+着色仕上げ
・収納造作予定
・照明→設置予定
・ユニットバス内→一部リノベーション予定




リノベーション中の画像は随時更新していきます。完成前であればカスタマイズ可能です。


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