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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


オーバー300攻略計画

  
■お問合せFORMオーバー300攻略計画
物件所在 八王子市大塚多摩モノレール線大塚・帝京大学駅
徒歩1分
価格5,980万円 土地権利 所有権
専有面積戸建91.08㎡
ビル227.3㎡
土地面積  383.3㎡  
築年月戸建
昭和56年2月
築年月ビル
平成5年4月
構造 (戸建)
木造2階建
構造 (ビル)
鉄筋コンクリート造3階建
備考用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:40%
容積率:80%
引渡し相談
瑕疵担保責任免責





レア物件と聞いて久しぶりに遠征し
来たのは東京都八王子市。
JR中央線立川駅で乗り換えし
多摩モノレールに乗ること20分。
眺めの良い外の景色を眺めていたら
あっという間に到着。
最寄の駅から徒歩4分の高台の
上に今回の物件はありました。

なんと今回は売主の希望により戸建と
ビル1棟のセット販売。

緩やかな坂を上がっていくと道路沿いに
庭付きの2階建ての戸建。
こちらの戸建は築37年で、中はというと
懐かしい昭和の家といった感じです。
少し古さは否めませんが4LDKもある
広い一軒家。
DIY又はリノベーション
すればまだまだ使えそうです。

戸建の奥には車8台分は置けそうな
アスファルトの広いスペース。
実は奥のこちらの部分がなんと
ビルの屋上。
ビルが高台に沿って建てられて
いるのでビルの屋上と戸建の地面が
同じ高さ。

出入りは屋上脇にある門を開けた
ところにある階段。
階段の横には昔使われていたと
いう荷物専用の昇降機。

3階と2階は現況コンクリートの
土間スペースでオフィスや作業場として
使えます。

1階は5年前にキッチン、バス、トイレ
などの設備やフローリング、建具、クロス
などすべてをリノベーションをした
居住用のスペース。

売主さんが自己使用するはずでしたが、
とある事情により未使用のままだそうです。

採光はビル南側で1階は庭。2、3階ともに
バルコニーが付いています。

近くには多摩動物公園や数多くの大学が
ある緑豊かなエリア。

都心へのアクセスは多摩モノレールで
JR立川駅又は京王多摩センター駅が
使えます。

内見は事前予約制です。
とにもかくにも興味ある方はぜひ現地を
ご内見ください。


戸建
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ビル屋上
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ビル入口
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3階
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3階バルコニーからの眺め
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2階
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1階
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ビル裏手 左の階段を使うことも可能です


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【ビル1階設備】
追焚機能,バス,トイレ別
ウォークインクローゼット, カウンターキッチン,
室内洗濯機置場,浴室乾燥機,
エアコン2基




※情報登録日2018/2/15
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。





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