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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


中野 ロードサイド投資用一棟ビル

 
■お問合せFORM中野 ロードサイド投資用一棟ビル
物件所在 杉並区高円寺南JR中央線中野駅
徒歩1分
価格12,800万円 土地権利 所有権
専有面積217.29㎡土地面積104.52㎡  
築年月昭和47年12月構造鉄骨造4階建
引渡 相談
備考用途地域:近隣商業地域
建ぺい率:80%
容積率:300%
東京メトロ丸ノ内線東高円寺徒歩6分
1階店舗スケルトン



中野駅南口から徒歩11分の大久保通り
ロードサイドに一棟投資用ビルが売出中。
現在なら1階テナントが空室なので、
自己使用も可能。中の状態はというと
現在スケルトン。2階~4階までは
住居用で現在賃貸中。

自己使用テナント+投資用で使える
希少な物件です。現在のレントロールは
下記の通りとなります。

101 店舗・事務所 60.21㎡ 賃料210,000円 空室
201 居住用2K 28.60㎡  賃料 82,000円 賃貸中
202 居住用1K 21.11㎡  賃料 75,000円 空室
301 居住用2K 28.60㎡  賃料 83,000円 賃貸中
302 居住用1K 21.11㎡  賃料 75,000円 空室
401 居住用2K 28.60㎡  賃料 98,000円 賃貸中
402 居住用1K 21.11㎡  賃料 78,000円 賃貸中

満室時想定利回り 6.57%

中野駅以外にも実は丸ノ内線の
東高円寺駅が徒歩6分。

中野と高円寺の間となります。

1階店舗は現在もテナント募集中ですので、
決まってしまった場合はあしからずご了承ください。


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現在空室の1階テナント 20170kouenjiminami-o4.JPG





※情報登録日2017/6/27
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。





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