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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


開放感溢れるリビングのある家/成約済

 
■お問合せFORM開放感溢れるリビングのある家
物件所在 練馬区田柄有楽町線・副都心線平和台駅
徒歩12分
価格2,880万円 土地権利 所有権
土地面積70.93㎡建物面積94.51㎡
築年昭和35年3月構造木造2階建
引渡 相談
備考用途地域:第一種住居専用地域
道路:指導持分14.86㎡
新規リフォーム:平成28年6月完成
境界の立会い一部取得不可
境界一部不調
車両通行承諾書未取得
再建築不可
耐震基準適合証明取得済



築年数でいうと50年以上経つ戸建を、
今回、新たにリノベーション。
外観からは古さは全く感じられない
まるで新築のような綺麗な佇まい。

2階のリビングは天井が高く開放感
溢れる空間。
三面採光となっているので室内は
申し分のない明るさとなっています。
生活するうえで家族が一番長く過ごす
場所だからこそこだわりたい空間。

間取りは3LDKですが、ロフトとなって
いる6帖の部屋があるのでかなりの広さ。
駐車場もついていて価格は3千万を
きっています。

その理由としてこちらの物件は、
建築基準法上の道路に接道して
いない為、再建築不可の物件となります。

ですが、耐震基準適合証明を取得済み
ですので購入にあたり様々な減税を
受けれるメリットもあります。

場所は、練馬区の田柄。
東京メトロ有楽町線・副都心線の
平和台駅が最寄駅となります。
駅前には大型スーパーなどもあり非常に便利。
ファミリー層には人気のエリアとなります。



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リビングより階段を上がったロフト部分 201607tagara-o11.JPG

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1階から2階への階段途中
中2階の洋室 201607tagara-o14.JPG


1階部分 201607tagara-o15.JPG

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【設備】


バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2ヶ所
システムキッチン
3口以上コンロ
食器洗浄乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズIC
間接照明
人感センサー付照明
ダウンライト
シーリングファン
モニタ付インターホン
火災警報器(報知機)


※情報登録日2016/7/22
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。





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