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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


アーケード街の真中にある売家

南千住1,980万■FORM//お問合せ■
所在地 台東区日本堤 日比谷線 南千住駅歩8分
価格 1,980万円 土地権利 所有権
土地 58.67平米 建物/延 118.32平米
築年月 昭和32年月 構造 木造3階建て
引渡し日 相談
現況 賃貸中 備考


土地坪単価111万円/使用可能な古家35坪付/アーケード商店街面/地型良好そんなに悪い条件ではないはずなのに この割安感のあるお値段設定。

正直足りないのは環境面かな?もちろん市場に出ている物件全て、100点満点なんてありえませんので、検討するとなると不足要素を補う、不足面を我慢する、又は気にしない利用法を選ぶ等が考えられます。

そこでお勧めは賃貸利用。延35坪の建物を割安な設定で賃貸してみましょう。仮に月15万円で貸した場合、年間180万、利回り9%強、アパートと違って一括貸しなので管理費は少なくて済みます。右のシミュレータでご試算どうぞ。

一戸建外観

建物外観、この上にもう一層3階建てです。

一戸建外観

間口もまずまず、現在はシェアハウス。

戸建の周辺環境

ご覧の通りアーケード。雨には濡れません。
戸建の周辺環境

周辺の雰囲気。正直環境は今一歩。
戸建間取り

昭和32年建築。

[map:東京都台東区日本堤1]


※情報登録日2011/08/09
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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