東京賃貸・売買検索

Tokyo-Style
東京スタイル
  プライバシーポリシー

※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


夢ヒロガル"1000万台でビルオーナー"/成約済

夢ヒロガル"1000万台でビルオーナー"■FORM//お問合せ■
所在地 荒川区東尾久 日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅歩5分
価格 1,880万円 土地権利 借地権
土地 33.05? 建物/延 約77?(登記簿上)
築年月 昭和45年8月 構造 鉄骨造4階建て
引渡し日 相談
現況 一括賃貸中 備考 地代坪660円/月 ・現況延約100平米・増築未登記部分あり


1000万台で小さなビルのオーナーになりませんか?!
といっても区分建物の一室ではありません。
一棟丸ごと利回り12.3%の売りビルです。
この価格でビル一棟さらには高利回りというのも希少ですが、
他にもおススメ要素がいっぱい。
土地の権利が借地権とはいえ、底地は安心の寺社所有(地代も安価です)。
築年数こそ古めですが、鉄骨造の4階建て、延約100平米、商店街面の角地、
そして今春には日暮里・舎人ライナーも開通、駅近物件になりました。

現在は1階が中華料理店、2階以降がゲストハウス形式で
使用されていますが、一括貸しなので、
管理だって煩わしくありません。

とりあえず投資して、年間約238万の収入を得ながら
空いたらフルリノベーションしようとか、
時期をみて1階は自分でお店をやって、上をアトリエ住居にしたり、
1階で賃貸収入を得ながら上に住んだり、
という選択も可能な物件です。

店舗内部

画像は全て現賃借人が入居する前の募集時のものです。
現在は中華料理店の1階。

ビル外観

角地出入口も2箇所あります。

ビル外観

建物正面。

R0012692.JPGR0012693.JPG

上/2階から3階への階段。下/2階の部屋。
R0012697.JPG R0012698.JPG

上/3階の部屋。下/4階の廊下。
ビル間取り

1階から4階まで各約25?。合計約100?となります。
広い屋上もあります。

[map:東京都荒川区東尾久4-33]


※情報登録日2008/11/20
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




  Copyright(C) 2006-2016 東京スタイル CC Tokyo-Style.cc All Rights Reserved