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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


立派な敷延/成約済

町屋敷地延長5500万■FORM//物件お問合せ■
物件所在地 荒川区町屋 千代田線線 町屋駅歩11分
価格 5500万円 土地権利 所有権
土地 198.16平米 建物/延 204.21平米
築年月 昭和53年12月 構造 鉄骨造瓦葺3階建て
引渡し日 相談
現況 敷地東南角付近にお稲荷さんがあります 備考


町屋で 立派な敷延 見つけました。

道路から奥に入っているためか、
日当りや囲まれているといった圧迫感からか、
業界的にはネガティブな言い回し
で使われることの多い通称「敷延」。

でも探せば立派な敷地延長もあるんです。
閑静さや敷延の割安な土地単価はそのままに
車庫入れや日当り、圧迫感といった敷延のデメリット
の少ない、いわば立派な敷地延長。

間口は堂堂の約4メートル。
通路のある南西面、そして南側も東側も日当りは良好。

5500万の価格で土地は広々60坪。
単価にすると 坪なんと91万円也。
おまけに古いながらも鉄骨造の建物が204平米付き、
今すぐリノベーションしたい方にも
資産価値と延床重視の方にも最適です。

一戸建外観

車庫入れも楽チンの間口4メートル
縦列なら2−3台いけそうです。

R0018364.JPG

敷地が広い分、南も3−4メートル空けて建ってます。
トウゼン日当りも良好。

R0018367.JPG

南側の様子。大きな建物はありません。

R0018369.JPG

東側。コチラも周りは2階か平屋です。

machiya5500-h-pma.gif

通路を除くと南北に長い整形地。

machiya5500-h-ma.gif

1階を事務所2・3階を住居に、2世帯も可能です。
鉄骨造ですが、陸屋根ではなく、屋上もありません。残念。

[map:東京都荒川区町屋8-7]


※情報登録日2008/12/30
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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