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※物件は
特記を除き媒介
ご成約の際は仲介手数料
(1ケ月分+消費税)が必要です
 


利回り9.4%"駅1分地上権付店舗"/成約済

池上地上権4800■FORM//お問合せ■
所在地 大田区池上 東急池上線 池上駅歩1分
価格 4,800万円 土地権利 地上権
土地 72? 建物/延 129.6?
築年月 昭和45年8月 構造 木造2階建て
引渡し日 相談
現況 賃貸中 備考 年収453.6万


東急沿線で投資向きの商業店舗のご紹介です。池上沿線では抜けて賑わっている感のあるこの池上駅。徒歩僅か1分、メインのの商店街ではないものの、必然ここにも人は流れます。

ご覧の通り物件は現在焼肉屋さんに賃貸中、かなり年季の入った店構えになりますが、長期間にわたって固定客の付いた盛況店&安定テナントともいえます。

土地は通常の借地よりも権利が強い地上権約22坪、駅1分の8M商店街面で間口10M、容積480%の商業地。利回りだけでなく資産価値も追求できそうな物件です。しばらく運用して動きが出た段階で建替えというのも一案です。

店舗外観

店舗外観。一括貸しのため管理費も抑えられます。

店舗の周辺環境

間口10M。両隣が空いています。

部屋内部

駅から商店街への入口部分。

店舗の周辺環境

駅側からみた商店街。車が停まっている辺りが物件です。

[map:東京都大田区池上6-6]


※情報登録日2007/02/04
※地図は目安で、正確な位置は表示しておりません。詳細はお問合せ下さい。




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